Edwin Lam 林玉德 1-604-377-7572 Your Friend Your REALTOR® |
Real Estate Associate Broker 地產代理 Buying and Selling Real Estate in Metro Vancouver, BC, Canada, please let me help you, make your dream come true. 加拿大卑詩省, 溫哥華大都會 , 物業買賣 , 交托我手 , 實現你的夢! |
|
中文主頁歡迎來訪我的網站 地產評議會 (REAL ESTATE COUNCIL)在2018年 6月 15日 建立新的規則;代理和披露。依據新規則,身為加拿大卑詩省專業地產代理, 我必須向閣下披露以下文件,請閣下看了以下文件,才可以參看我的網頁, 謝謝。
買賣服務中代理信息的披露/ 交易服务中的代理信息披露
向無代表人士披露風險 / 向无代理方披露风险
關於客戶之間利益衝突的協議 / 关于客戶之间利益冲突的协议
由2018年6月15日起,地產經紀必須更早地向消費者披露房地產新的條例 : 披露交易服務中的代表和披露向無代表的當事人的風險,引入了許多變化, 改變地產經紀對潛在客戶的一些習慣和做法。 在向消費者提供任何類型的交易服務之前,我必須向消費者披露交易服務中的代表信息。 這意味著在我沒有提供以下服務內容之前: (a)提供房地產適當價格的意見; (b)就房地產作出陳述; (c)為買方選購房地產; (d)為業主尋找買客; (e)讓客和帶客參看房地產; (f)談判房地產價格或房地產交易條款; (g)呈交處置出售或購買房地產的買賣合約; (h)收取有關房地產的訂金。 我還應在了解任何消費者的機密信息(如最高/最低價格或首選條款)之前提供披露信息。以確定消費者和我沒有建立“隱含代理”關係的風險。
看了以上文件後,閣下還沒有決定僱用我為你的唯一買方代表或放售物業代表, 我會視你為無代表人士,我們之間是沒有黙示代表的關係。
瀏覽我的網頁 (表示閣下已經看了和明白所有披露文件的內容)
如果閣下想在加拿大大溫哥華買賣物業, 請和我聯絡604.377.7572 或 edwin_realtor@yahoo.com 免費上門估價 。 我是一位專業地產顧問,持有地產代理牌照 .為你提供卓越的服務和為你爭取最高的銷售價。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
以前名稱 |
現在名稱 |
地產公司 Real Estate Companies |
Brokerages, ”地產經紀公司”有執照者必須在經紀公司名下,才可提供地產服務. |
代理 Nominee or Agent |
Managing brokers,”地產代理經理”負責管理經紀公司(條例6要求”經紀公司”必須有”管理經紀人”處理經紀公司的業務) |
*代理9.15 Agent 9.15 |
*Associate broker, ”地產代理”是已具有關學歷和經驗,可成為”地產代理經理”;但在”地產代理經理”監督下提供地產服務. |
Salespeople 銷售員 |
Representative, ”營業代表”在”地產代理經理”監督下提供地產服務 |