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Edwin Lam 林玉德 1-604-377-7572 Your Friend Your REALTOR® |
Real Estate Associate Broker 地產代理 Buying and Selling Real Estate in Metro Vancouver, BC, Canada, please let me help you, make your dream come true. 加拿大卑詩省, 溫哥華大都會 , 物業買賣 , 交托我手 , 實現你的夢! |
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中文主頁歡迎來訪我的網站 地產評議會 (REAL ESTATE COUNCIL)在2018年 6月 15日 建立新的規則；代理和披露。依據新規則，身為加拿大卑詩省專業地產代理， 我必須向閣下披露以下文件，請閣下看了以下文件，才可以參看我的網頁， 謝謝。
買賣服務中代理信息的披露／ 交易服务中的代理信息披露
向無代表人士披露風險 ／ 向无代理方披露风险
關於客戶之間利益衝突的協議 ／ 关于客戶之间利益冲突的协议
由2018年6月15日起，地產經紀必須更早地向消費者披露房地產新的條例 : 披露交易服務中的代表和披露向無代表的當事人的風險，引入了許多變化，改變地產經紀對潛在客戶的一些習慣和做法。在向消費者提供任何類型的交易服務之前，我必須向消費者披露交易服務中的代表信息。這意味著在我沒有提供以下服務內容之前：（a）提供房地產適當價格的意見; （b）就房地產作出陳述; （c）為買方選購房地產; （d）為業主尋找買客; （e）讓客和帶客參看房地產; （f）談判房地產價格或房地產交易條款; （g）呈交處置出售或購買房地產的買賣合約; （h）收取有關房地產的訂金。 我還應在了解任何消費者的機密信息（如最高/最低價格或首選條款）之前提供披露信息。以確定消費者和我沒有建立“隱含代理”關係的風險。
看了以上文件後，閣下還沒有決定僱用我為你的唯一買方代表或放售物業代表， 我會視你為無代表人士，我們之間是沒有黙示代表的關係。
瀏覽我的網頁 (表示閣下已經看了和明白所有披露文件的內容)
如果閣下想在加拿大大溫哥華買賣物業， 請和我聯絡604.377.7572 或 edwin_realtor@yahoo.com 免費上門估價 。 我是一位專業地產顧問，持有地產代理牌照 .為你提供卓越的服務和為你爭取最高的銷售價。 |
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以前名稱 |
現在名稱 |
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地產公司 Real Estate Companies |
Brokerages, ”地產經紀公司”有執照者必須在經紀公司名下，才可提供地產服務． |
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代理 Nominee or Agent |
Managing brokers,”地產代理經理”負責管理經紀公司（條例６要求”經紀公司”必須有”管理經紀人”處理經紀公司的業務） |
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*代理9.15 Agent 9.15 |
*Associate broker, ”地產代理”是已具有關學歷和經驗，可成為”地產代理經理”；但在”地產代理經理”監督下提供地產服務． |
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Salespeople 銷售員 |
Representative, ”營業代表”在”地產代理經理”監督下提供地產服務 |